Wat is het verschil tussen renovatie, woningverbetering en onderhoud?

Bij ons is gekozen voor een ingrijpende Renovatie in Onbewoonde staat. Ze gaan bijna alles wat ons complex aanwezig is eruit halen. Dus alle niet dragende muren, deur en (raam)kozijnen, plafonds, buizen en elektra, enz. En tevens wordt er een hele nieuwe fundering geslagen. Van daaruit bouwen ze het weer op tot een verbeterde woning die voldoet aan alle wettelijke normen en eisen van deze tijd.

We kunnen dus met recht van een renovatie en woningverbetering spreken omdat de woning ingrijpend vernieuwd wordt. Bij onderhoud gaat het om de reparatie of vervanging van onderdelen van de woning.

Renovatie = woningverbetering
Bij zowel renovatie als woningverbetering gaat het om het (gedeeltelijk) vernieuwen van de woning. Dat kan inhouden dat de verhuurder de woning verandert of vergroot. Denk bijvoorbeeld aan het aanbrengen van dubbel glas. Soms gaat het om sloop, waarna de verhuurder op dezelfde plaats een nieuwe woning bouwt.

Na renovatie of woningverbetering gaat meestal een huurverhoging in, maar alleen als de renovatie meer woongenot oplevert

Woonvoorziening bij handicap is ook woningverbetering
Ook als een verhuurder een voorziening voor mensen met een handicap aanbrengt, is er sprake van woningverbetering. Door de aanpassing krijgt uw woning mogelijk meer huurpunten. Dan mag de verhuurder de huur verhogen.

Onderhoud: wooncomfort blijft gelijk
Bij onderhoud gaat het om herstel of vervanging van delen van de woning waarbij het wooncomfort gelijk blijft. Bijvoorbeeld als de verhuurder uw oude kozijnen vervangt. Onderhoud is in de meeste gevallen geen reden voor een extra huurverhoging.