Wordt mijn huur verhoogd na renovatie?

Ja, op moment dat je verhuist naar je gerenoveerde woning is krijg je huurverhoging. De woning wordt ook dusdanig aangepakt dat het wooncomfort veel zal toenemen. De huurverhogingsmethode die Eigen Haard gebruikt is een hele redelijke en in verhouding tot andere woningbouwverenigingen.

De huurverhoging kan deels worden opgevangen door huurtoeslag als je dat ontvangt. En je energierekening zal flink lager zijn door het goed isoleren van je woning. We gaan van gemiddeld label E naar label B of hoger.

De huurverhoging wordt individueel per woning bepaald en wordt deel van het Renovatievoorstel waarmee je moet instemmen. Een algemene berekening kun je nu vinden in de Technische Brochure van april 2021.

Is er eventueel een overgangsregeling?

Ja als je 50 euro per maand meer gaat betalen aan huur is die er. Maar die heeft wel wat voorwaarden. Dit is wat er in het Sociaal plan staat:

Als u ervoor kiest een woning met een aanzienlijk hogere huur te betrekken, dan kunt u in aanmerking komen voor huurgewenning. Daarmee kunt u geleidelijk wennen aan de hogere huur. U kunt de huurgewenningsbijdrage tot zes maanden na verhuizing aanvragen bij uw bewonersbegeleider. Om in aanmerking te komen voor huurgewenning, moet u voldoen aan de volgende voorwaarden:
• U komt niet in aanmerking voor huurtoeslag.
• Het belastbaar inkomen van uw huishouden is niet hoger dan € 46.670 prijspeil 2021. Om voor huurgewenning in aanmerking te komen, is het maximale huurverschil € 180 per maand.
• De eerste € 50 betaalt u zelf en over het restbedrag (dus maximaal € 130) krijgt u een huurgewenningsbijdrage.
• Deze bedraagt in het eerste jaar 75%, in het tweede 50% en in het derde jaar 25% van het huurverschil.

Sociaal Plan Hoofdstuk 9.4

Hoe vraag ik huurgewenning aan?

Je kunt de huurgewenning schriftelijk aanvragen bij Eigen Haard tot zes maanden nadat je bent verhuisd. Het is belangrijk om de juiste inkomensgegevens mee te sturen. Daarom ontvangt Eigen Haard graag van alle leden van het huishouden een recente IB 60 verklaring. De IB 60 verklaring is aan te vragen bij de Belastingdienst.